賃貸契約の費用を節約したいとお考えの方も多いかと思われますが、契約費用の項目の中には節約できる箇所もあります。はじめに礼金についてですが、礼金はその場限りの費用ですので、カットされる可能性があります。そして特にカットしてもらい易い物件の特徴があるのですが、それは入居者が少ない物件の場合です。物件によってはあまり入居者が入っていない事がありますが、そのような物件ですと礼金をカットしてでも空室を埋めたいと考えている事があります。
その為、礼金について交渉する事によってカットしてくれる事が多いのです。空室率が高めの物件なら交渉が通る可能性がありますので、相談してみる価値があるのではないでしょうか。入居者が少ない物件ですと、家賃も下げてもらえる可能性があります。オーナーからすれば家賃を下げるのは実質的な収入が減る事になりますので、家賃交渉は難しい事があります。
しかしながら空室が多い賃貸なら家賃ですら下げてくれる事がありますので、高いと感じた時には相談してみる価値があるのではないでしょうか。賃貸契約の際には鍵の交換費用を求められる事があるのですが、この費用についても交渉する意義があります。そもそも鍵の交換費用はオーナー側で負担する事が望ましいと賃貸契約のガイドラインに明記されていますので、オーナー側で負担してくれるケースも少なくないのです。ただし、ガイドラインは強制ではありませんので、強気に交渉せず、相談という形で話し合ってみると良いでしょう。