賃貸物件は一般的に築年数や建物の用途に応じて家賃が算出されます。新築に近く、汎用性が高い物件ほど家賃も高額になる傾向があります。また、立地環境も賃貸物件の資産価値を大きく左右する事柄なので、家賃の金額に影響をもたらします。都市部は郊外に比べて地価が高いので、同じ間取りや築年数の物件であっても都市部に位置すると家賃が割高になります。
また、都市部は交通の便が良く様々な施設が存在しているので生活面での利便性が高い特徴があります。そのため、快適な生活を営むことが出来るのを理由に家賃が高額になる傾向があります。都市部の賃貸物件へ入居する際は家賃の金額と入居後の生活の釣り合いが取れている物件を選ぶように心がけます。また、都市部は地価が高いことから敷地を広く取ることが難しく、住宅や商店などは駐車場や庭などのスペースが確保できない物件が多いことを注意する必要があります。
その一方で都市部は建物の高さに関する規制が緩いことから、郊外では見られない高層階の物件が多数建てられています。住宅物件については必要な部屋数を確保するために階層が高くなる傾向があるので、入居の際は室内の居住性を入念に確認するように心がけます。都市部では近隣に高層建築の建物が多いことから、日当たりや風通しの良し悪しには特に注意する必要があります。階層が低い賃貸物件へ入居する場合は実際に下見を行って、採光性や通気性を確認することが長く利用するための心得です。