アパート経営をするメリットの一つが、効率の良い投資ができることです。自己資金だけで投資をしていると、投資後逸は悪くなります。レバレッジをっけて投資をすることによって投資効率を上げるのですが、他の投資対象では借り入れで投資するというのは非常に難しいのが現状です。例えば、株式投資をするからお金を貸してほしいと言ったところで、たいていの銀行は貸してくれないでしょう。
まず貸してくれることはありません。しかし、アパート経営ならお金を貸してくれる銀行はたくさんあります。ですから、レバレッジをかけて投資ができるというメリットがあります。レバレッジをかけるという手法は大手の木行なら焚いてい行っていることだと言えるでしょう。
一つの事業ん投じる金額を小さくすることによって利回りを高めるというのは基本的な手段の一つです。それが、個人で行うことができるケースはあまりなくて、数少ない一つの方法がアパート経営だと考えられます。レバレッジをかけることができすから、少額での投資ができるというメリットがあります。例えば、5000万円の物件を取得するために5000万円を投資しなくても良いケースが多いです。
多くの融資を受けることができた場合に、1000万円を投資することでアパート経営ができることもあります。アパートという実物資産があるために、銀行も融資を行いやすいですから、このようなレバレッジ投資が可能だと考えられます。